Жилье в кредит или съемная квартира? Делаем правильный вы

Практически каждая молодая семья мечтает о собственном жилье, но не для всех покупка квартиры является доступным удовольствием. И тогда перед супругами стает вопрос: снимать жилье или брать его в кредит? Преимущества у того и другого метода есть, но что же выгодней? Об этом говорим далее.

Сегодня взять квартиру в кредит не особой проблемой. Имея на руках ряд документов, некоторую сумму денег для выплаты начального взноса и оформления пакета документов, можно достаточно быстро найти и получить жилье в кредит, как вторичное, так и в новых постройках. Коммерческая недвижимость в Харькове всегда всегда включает в себя, помимо индустриальной, офисной, социальной недвижимости, еще и жилую недвижимость, что представляет собой большой выбор жилья. Итак, чему же отдать предпочтение - съемной квартире или взять жилье в кредит?

На первый взгляд, кажется, что снимать квартиру, в материальном плане, выгодней. Ведь аренда стоит дешевле, чем ежемесячный взнос в банк на квартиру, взятую в кредит. Но подумайте, на какой срок вы планируете делать съем. А живя в арендованном жилье, сможете ли вы откладывать средства на будущее приобретение квартиры? Вряд ли это у вас получится. Разве что вы ждете в дальнейшем получение наследства или какого-то счастливого случая, чреватого получением крупной суммы денег. Проживи более 10-ти лет на съемной квартире и, посчитав всю сумму, которую заплатили за это время ее владельцу, вы поймете, что вкладывая эти средства в погашение кредита, вы бы уже выплатили значительную его часть.

Второй минус съемного жилья – это контроль его владельца: внезапные визиты хозяев, повышение стоимости проживания без предупреждения, и много других неприятных сюрпризов. Это очень неприятно, ощущение, что вроде бы ты и дома у себя, но вместе с тем, как в гостях. Кроме того, хозяин в любой момент может вас выселить, мотивируя это тем, что будет жить здесь сам или надумает продать жилье. И то, что вы только-только сделали там ремонт и поставили счетчики на газ и воду абсолютно никого волновать не будут. И опять поиск нового жилья, и опять знакомство с новыми арендодателями, и опять проживание в новой съемной квартире может быть не долгим.

Или, наоборот, вы сам решили сменить место проживания. Хорошо. Если это будет в конце месяца. А если хороший вариант жилья попался вам в начале месяца? Вы не сможете с этой квартиры просто взять и съехать. Вы должны будете хозяевам заплатить за весь текущий месяц.

Из всего, что сказано выше, напрашивается вывод – съемная квартира не самый лучший вариант. Ищем альтернативу. Когда достаточной суммы денег на покупки квартиры нет, остается вариант – жилье в кредит. И не нужно бояться больших процентов и переплат. Сегодня можно найти варианты ипотек на жилье, где вступительный взнос минимальный. А время кредитования, то есть выплату кредита, можно производить в течение 20-ти, а то и более лет. Даже с учетом всех переплат, вы все равно останетесь с выгодой, ведь вы отдаете свои, кровно заработанные, деньги за свое собственное жилье, а не за съемное.

В любом случае, какой бы вы вариант не выбрали – аренда жилья или кредит на его приобретение, важно грамотно подойти к оформлению документов и договоров. «Без бумажки – ты букашка», и эта народная мудрость подтверждена не едино разово. Имея на руках все документы, договора, ордера, вы сможете бороться за свои права, как съемщика или владельца квартиры в любых спорных вопросах.